• Particulier verkopen en verhuren

Saint Léon sur Vézère

Frankrijk

+33(0)553 506 782

info@msp24.fr

Prijsbereik: Van naar

Hotel Restaurant Bar Tabac

Rue de l'Artisanat, 79500 Maisonnay, Frankrijk
€ 399.000/k.k
  • Omschrijving
  • Adres
  • Details
  • Kenmerken

Omschrijving

Familiehotel te koop!

 

Ons familiehotel/motel is te koop! Wij wonen hier met veel plezier, maar het wordt tijd voor iets anders. Daarom zoeken wij opvolgers om in deze “rijdende trein” te stappen!

Wat bieden we? Een bar/motel/restaurant/tabac/brocante in de Poitou Charente, een nog niet door massa toerisme ontdekt, stukje Frankrijk. We bevinden ons in de driehoek Bordeaux, La Rochelle, Poitiers, (Niort, Angoulême) midden tussen de koolzaad- en zonnebloemvelden, maar gelegen aan een doorlopende weg departementale D-948. Dit is zakelijk gezien een strategisch punt, want het is de doorgaande weg van Limoges naar Niort en omgekeerd. Dus er komen dagelijks zo’n 12.000 voertuigen voorbij.

Waar bestaat het onroerend goed uit? Een los staand motel met tien kamers, waarvan wij er 1 in gebruik hebben als linnenkamer. Maar indien gewenst kan de linnenkamer zo worden aangepast in een hotelkamer. Deze kamers zijn opgedeeld in een familiekamer (6 bedden), een gehandicaptenkamer (4 bedden), en 6 twee persoonskamers, waarvan 5 met dubbelbed en 1 met twee aparte bedden. Een restaurant/brocante/bar/tabac met bovenliggend privé appartement van 100m2.

Het restaurant heeft een capaciteit van 34 couverts, de bar heeft een capaciteit van 24 couverts met rond de houtkachel een gezellig zitje. Het terras bestaat uit 5 tafels en 22 couverts, maar dit is indien gewenst uit te breiden. Aan het restaurant ligt de professionele keuken, uitkijkende op de privétuin. In de keuken vindt u een gasfornuis met vijf pitten en twee ovens, een grote “piano” met een grote oven, magnetron, koelingen, vriezers, inox werktafels en kasten, etc.
Boven het restaurant en de keuken ligt het privé appartement bestaande uit een gezellige living met open keuken, een grote hal c.q. werkruimte, een badkamer met douche, twee wastafels en een ligbad, apart toilet en twee ruime slaapkamers aan de achterzijde gelegen en uitkijkende over de tuin en het motel. Het appartement is voorzien van tegels en laminaat. In de living staat een geweldige houtkachel die indien nodig de hele bovenverdieping verwarmd. Ook is er centrale verwarming aanwezig. De verwarmings- warm water ketel is recentelijk vervangen (2015) en volledig op norm.

Het perceel is ongeveer 2500m2 groot. Hierop bevinden zich de panden en ruime parkeergelegenheid.
Ons bedrijf is op norm behoudens de toiletgroep in de bar, die we dit jaar of volgend jaar gaan aanpakken. De bar beschikt over een Licence IV en we mogen dus te allen tijde alle soorten dranken schenken. Ook verkopen we tabak volgens alle wettelijke voorschriften. Dit wordt geleverd door de Franse Staat. Het pand is volledig voorzien van, aan de voorzijde metalen rolluiken en verder van Franse luiken. De metalen rolluiken worden electrisch bediend, de Franse luiken handmatig.

Buiten in de tuin bij het Motel staat een opbouwzwembad van 6×6 meter met een tuinhuisje waar alle zwembadbenodigdheden kunnen worden opgeborgen. Ook de ligstoelen worden daar in de winter gestald.

De ruimte die wij als brocante in gebruik hebben is ook makkelijk om te dopen naar een heel andere bestemming zoals atelier, yogaruimte, praktijkruimte etc. Met dit pand zijn vele dromen mogelijk!

Mocht u geïnteresseerd zijn geraakt en meer willen weten dan kunt u gerust vrijblijvend contact met ons opnemen. Wij beantwoorden uw vragen graag! Ook bent u natuurlijk van harte welkom om persoonlijk een kijkje te komen nemen.

In Frankrijk wordt een bedrijf opgesplitst in een stuk onroerend goed ofwel “les murs” en het bedrijf zelf, “le fond de commerce”. De vraagprijs voor ons bedrijf, dus o.g. en het bedrijf bedraagt € 399.000,-, kosten koper. Op dit moment heeft het geen zin interesse te tonen indien u niet beschikt over ongeveer 35% eigen middelen. De rente is momenteel historisch laag en derhalve is het heel goed mogelijk om hier een nieuw bestaan op te bouwen!

OUR FAMILY HOTEL IS FOR SALE !!

We enjoy living here, however it is time for a change.
That`s why we are looking for a successor to continue this on-going business.

WHAT DO WE OFFER?
A bar, a motel, a restaurant, a tobacco and a brocante in the Poitou Charentes, in a peaceful and beautiful part of France that hasn’t yet been overrun by mass tourism. You will find us in the triangle of Bordeaux, La Rochelle and Poitiers surrounded by sunflowers and rape seed fields and strategically well situated along a busy road (D-948) on the track Limoges-Niort and visa versa. Daily traffic is about 12.000 vehicles.

The motel:
The detached motel has 10 rooms, including a linen room which can be converted into a bedroom if necessary.
There is a family room for 6 persons in total. These are 2 combined rooms by a small corridor with a shower, toilet and 2 sinks. One of the rooms has 2 double beds and 2 single beds and the other has 2 single beds.
A disabled room for 4 persons in total. There is 1 double bed and 2 single beds. The bathroom has an Italian shower and a higher toilet and basin.
There are 6 guest rooms suitable for 2 persons of which 5 rooms with a double bed and 1 room with 2 single beds.
All guest rooms are en-suite with modern bathrooms.
There are comfortable chairs and a desk in de rooms.

Wifi available in all rooms.

In the spacious garden is an above ground swimming pool of 6×6 meters with a pump house where there is room for storage of loungers.
The restaurant:

The restaurant has a capacity of 34 couverts and the bar area has 24 seats and a cosy relaxing area around the wood stove.
At the moment there are 5 tables for 22 persons on the terrace, but this can be extended if necessary.
The restaurant has a professional kitchen overlooking a private garden.
The kitchen contains of a 5 pits gas burner, 2 ovens. Another large oven, microwaves, fridges, freezers, stainless steel worktops and cupboards.

Private area:
Above the restaurant and the kitchen is a private apartment. The living room has a cosy wood stove and an open kitchen, a hallway that can be used as an office as well, two bedrooms, overlooking the garden and the motel, a separate toilet and a large bathroom with a shower, a bath and 2 sinks.
The private apartment is partly tiled and has laminated floors. There is central heating in the whole apartment, which has been recently completely renewed (in 2015) and is up to the modern norms.
Behind the professional kitchen is a private garden of 200 m2.
There is also a garage/cellar of 200 m2.

General:
The whole complex contains 2500 m2, including a spacious parking.
Our Motel and restaurant are up to todays standards, besides the toilets in the bar but they will be renewed this or next year.
The bar has a licence IV. We are allowed to serve all alcoholic drinks.
Also the sell of tobacco is licenced by the French Government.

Our buildings are protected by electrical operated steel metal blinds at the front. The rest is protected by French shutters which are manually operated.

The ” brocante “ room can be found in the main building. This 100m2 area is versatile and can be easily changed into a studio for yoga, arts, or any other dream you might have.

There is wifi throughout the complex and there is a good mobile reception.

In France a company is usually split in two parts. One contains the “Walls” and the other in the commercial part, the company itself.

 

Dit object laten zien aan familie,vrienden en kennissen:
  • Adres: Rue l'Artisanat, Maisonnay
  • Stad: Maisonnay
  • Provincie: Aquitaine
  • Postcode 79500
  • Land: Frankrijk

Detail

  • Object ID: 3624
  • Prijs: € 399.000/k.k
  • Object oppervlakte: 1000 m²
  • Perceeloppervlakte: 2500 m²
  • Slaapkamers: 10
  • Badkamers: 10
  • Garage: 1
  • Garage oppervlakte: 200
  • Bouwjaar: 1986
Bart
Bart
05492930470771015397
Facebook

Laten informeren over dit object